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影響貸款利率的因素有哪些?

時間:2020-01-17 14:45:18      來源:頂呱呱       類別:創業故事
影響貸款利率的因素有哪些?借款人申請抵押貸款,其貸款額與抵押物有著一定的關系,而這里面有著一個“抵押率”的因素,關系著借款人可以貸款到抵押物的百分之多少的金額。
  在抵押貸款中有著一個叫“抵押率”的名詞,關系著借款人可以貸款到抵押物的百分之多少。今天我們來看看會影響抵押率的幾個因素。
  一、資信程度
  影響抵押率的因素有很多,而在這其中,無論是抵押人,還是銀行或者其他抵押貸款方都有各自的利益。相對于整體的抵押率來說,其高低取決于借款人的資信程度。
  如果借款人的信用良好、資產充足、工作穩定的話,抵押貸款的抵押率可以得到相應的提高。
申請抵押貸款
  二、貸款期限
  抵押貸款的抵押率會受到借款人的資信狀況而產生一定的變化,除此之外,貸款期限也會有著相應的影響。
  通常來說,貸款的期限越長,其貸款的利率也會越高。
  三、物品評估
  除了對于抵押貸款申請人的資信狀況、貸款期限之外,抵押物的品種、抵押物估價的準確程度等,也會對抵押物的抵押率產生影響。
  其中,抵押物品的具體價值十分重要,通常來說,抵押物會擁有實體性貶值,即由于使用磨損和自然損耗造成的貶值,磨損是無法避免的,貸款機構會根據具體的情況進行計算。
  其次,抵押物也可能遭遇到功能性貶值,即由于技術相對落后造成貶值。當抵押物有著技術性功能貶值的時候,其評估價值會有所降低。
  影響貸款利率的因素有哪些?最后一種情況,是抵押物的經濟性貶值或增值,即由于外部環境變化引起的貶值或增值,通常會受這種因素影響的一般是股票、債券等。
 
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影響貸款利率的因素有哪些?

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