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抵押貸款,都存在哪些誤解呢?

時間:2019-05-28 15:49:24      來源:頂呱呱       類別:互聯資訊
在需要大量資金周轉的時候,有房的人往往想到的是把房子作為抵押物換取大額資金。在大部分人的意識中,抵押貸款不僅利息低,貸款的金額高,而且相對很安全。但是,對于抵押貸款,一些人們還是存在著誤解,頂呱呱貸款小編就給您來解答一下相關誤區吧。
  第一種誤會:抵押后房子就不是我的了
  很多人認為房子抵押給銀行,就相當于現在房子不屬于自己的了。等貸款金額還上,房子才屬于自己。這樣的想法是不對的。
  貸款者將房子抵押到銀行后,依然具有房產的使用權。當抵押貸款的金額還上之后,房產所有權也歸自己所有了。但中途一旦貸款金額償還不上,銀行首先會催收,在收不上來的情況下,銀行才考慮將房產拍賣。
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  第二種誤會:只能抵押自己的房子
  很多人在服務貸款的時候,其實還有一種誤區,就是認為自己名下無房是不能服務抵押貸款的。
  我們要知道,房屋抵押貸款當中有一種“第三方抵押貸款”,貸款者可以借用其他人名下的房產作為抵押物申請貸款。但前提是房產的主人同意,且要出具相關材料,否則抵押無效。
  第三種誤會:只有商品房才可以服務貸款
  房子分為很多種,有自建房、經濟適用房、集資房、商品房等。很多人認為,就只有商品房才能服務抵押貸款。其實不然,由于各家銀行對風險的把控不同,對抵押物的標準就不盡相同,對于抵押房屋的要求也就不同了。
  貸款雖然已經不是新鮮事物了,但是仍然有太多的人對此不了解。以上這幾種對抵押貸款的誤會就是比較典型的現象。如果您對貸款仍有不解之處,歡迎您向頂呱呱貸款咨詢。
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在需要大量資金周轉的時候,有房的人往往想到的是把房子作為抵押物換取大額資金。在大部分人的意識中,抵押貸款不僅利息低,貸款的金額高,而且相對很安全。