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房貸那種還款方式比較劃算?

時間:2019-04-28 15:07:59      來源:頂呱呱       類別:互聯資訊
房貸那種還款方式比較劃算?做貸款一般常見兩種還款方式:等額本息和等額本金。有朋友做天津抵押貸款,銀行讓選擇等額本息,客戶卻感到很被動,懷疑是不是選了這個就是被坑了。那是不是被坑了呢?就隨頂呱呱貸款小編一塊兒來看看吧。
  1、等額本息
  等額本息每個月的月供都是一樣的,月供當中包含了本金和利息,因為月供每個月都一樣,所以前期里面包含的本金要少得多。剛開始的月供中大部分都是利息,剩下的才是本金,要到十幾年后月供中的本金才會比利息多。所以這種方式的利息總額是要比等額本金多的。
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  站在銀行的角度,收取的利息較多是好事。但客戶也不是傻子,他們有自己的選擇權。他們為什么會選等額本息呢?因為這種方式前期的月供少啊,本來買房就只能湊個首付,月供壓力很大的,采用這種方式開始的時候月供壓力就小。
  2、等額本金
  這種方法顧名思義,每個月的月供中本金是一樣的,也正是因為本金在前期就還的比較多,那么總利息就少了,這是其優點。
  那么缺點是什么?就是前期的月供較多,月供壓力就大,如果經濟實力比較強的人可以選擇這種方式。
  選擇哪種還款方式是由自己的經濟情況決定的。有的朋友對這兩種還款方式不了解或一知半解,有的朋友不得不選擇其中一種還款方式,但并非選擇其中哪種方式就是被坑了。而選擇最適合自己的方式,對貸款之后的還款也是有好處的。
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房貸那種還款方式比較劃算?做貸款一般常見兩種還款方式:等額本息和等額本金。有朋友做天津抵押貸款,銀行讓選擇等額本息,客戶卻感到很被動,懷疑是不是選了這個就是被坑了。