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服務抵押貸款您需要了解這些事?

時間:2019-03-27 19:14:55      來源:頂呱呱       類別:創業秘籍
服務抵押貸款您需要了解這些事?我們都知道,房屋抵押貸款的下款額度要比無抵押貸款大,很多客戶都在我們公司成功服務抵押貸款,解決了目前問題。但是服務抵押貸款過程當中,也有一些因忽略細節導致的無可奈何。頂呱呱貸款小編提醒您得了解這些事。
  1、客戶過高的估計自己房產的價值
  貸款者只是單純估計或有意為之,把自己房產的價值往高了說。但是對于房價的評估,一般的評估價都會低于市場的賣價。這樣一來就導致高估自己的貸款金額,沒有做好相應的準備,而實際貸款額卻無法滿足需求。
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  2、忽略自己的征信記錄
  這一點是很多人都疏忽的重要問題。許多客戶曾經有過房貸記錄或者信用卡還款曾經有未按時還款的情況發生,這樣話都會直接造成貸款的失敗。
  3、自己實際收入水平無法滿足還款數額
  客戶實際需要的貸款額度,相應的也會產生還款數額。但是其實際收入水平和還款額度不匹配。這也是很多有貸款需求者的無奈。
  4、混淆了抵押貸款以及房屋貸款的概念
  簡單來說,抵押貸款是不涉及過戶的手續的,不存在房屋轉移手續。屬于融資類貸款的情況下,貸款的年限比較短而且貸款的利率基本都在基準利率的區間。因此對于借款人的個人資質條件要求比較嚴格。
  頂呱呱貸款小編整理了關于抵押貸款的這些無可奈何,都是因為在細節上沒有注意導致的問題。希望可以幫助廣大朋友更好的了解抵押貸款這個業務品種,在實際操作中能夠更好的規避可能出現的問題。
 
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