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【頂呱呱貸款】全國首套房貸利率下降,未來更多城市回調

時間:2019-01-16 14:44:48      來源:頂呱呱       類別:創業秘籍
據融360最新公布的數據,上個月,全國首套房貸款平均利率為5.68%,環比下降0.53%,這也是全國首套平均利率23個月以來首次下降。業內人士表示,預計或有更多城市出現變動回調,但下降的幅度不會過大。頂呱呱貸款小編帶您來了解一下吧。
  全國首套房平均利率出現回落據融360監測數據顯示,2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68%,相當于基準利率1.159倍,環比11月下降0.53%,這是全國首套房貸平均利率23個月以來首次出現下降。
  1.融360大數據分析稱,12月份,共有17個城市首套利率均值出現不同程度的回調。在監測的35個城市首套房貸款平均利率中,12月最低值為上海5.09%,最高值為武漢6.24%。那么,南京處于什么水平呢?
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  監測數據顯示,南京12月份首套房貸利率平均值為5.82%,在監測的南京地區17家銀行中,首套房貸利率執行基準上浮15%的銀行增至4家,另有13家銀行執行基準利率上浮20%。首付方面,普遍執行首套首付3成,二套首付8成。
  2.未來銀行整體房貸利率有望繼續降低記者算了一筆賬,以南京地區為例,若是按照貸款200萬,期限30年來算,此前利率為上浮20%,每月月供為11837元,利息總額為226萬元;回調到基準利率上浮15%以后,每月月供為11525元,總利息為215萬元。這就意味著,回調之后,每月月供減少了312元,而總利息減少了11萬元。
  融360大數據研究院房貸分析師李唯一表示,回顧2018年,房貸利率一直呈現出低速上漲趨勢,利率均值不斷刷新高。
  2018年12月全國多城市首套房貸款利率平均值出現下降,其中,一線城市較早出現下降趨勢,二線城市相繼出現利率回調,整體下降幅度較小,后期或有更多城市出現變動回調,回調幅度也將較小。
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據融360最新公布的數據,上個月,全國首套房貸款平均利率為5 68%,環比下降0 53%,這也是全國首套平均利率23個月以來首次下降。業內人士表示,預計或有更多城市出現變動回調,但下降的幅度