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【成都服務貸款】揭秘如何提高抵押貸款額度?

時間:2018-08-09 13:43:20      來源:頂呱呱       類別:最新文章
房屋抵押貸款比信用貸款的額度高、利率低,所以這種貸款方式很受廣大借款人的歡迎。但在實際貸款操作中很容易發現,很多申請人都遇到了這樣的問題,房屋抵押貸款的額度并沒有達到期望的成數。那么如何來提升呢?成都貸款服務流程需要什么資料呢?
成都貸款服務流程
  我們來看看到底是什么因素導致我們的房屋抵押貸款的額度縮了水,又該如何挽救呢?
  一、提升個人征信
  個人征信在您申請房屋抵押貸款時會起關鍵作用,很多人認為房屋抵押貸款說到底是抵押類貸款,不干無抵押貸款的事兒。如果這么想,那貸款額度打折估計就是這個原因了。
  二、提供更多資產證明
  既然申請貸款,那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低,銀行就會擔心申請人的還款能力,接下來就會降低貸款額度。但是,有很多資產證明的,或可大大提高抵押貸款的額度。這就叫額度不夠,資產來湊。
成都貸款服務流程
  三、擔保公司做外援
  如果個人還款能力不足無法保證的話,這時候就要找擔保公司或者擔保人了,如果自己經營一家公司更可以做擔保或聯保了。不過請擔保公司做擔保還是會考察個人情況的,而且擔保過程中的費用需要自己承擔。
  四、房屋質量是關鍵
  這一條是最基礎,也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋,影響房屋評估值的因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等如果申請人的房屋市價不高或者房齡略大,那額度自然往下降。
  您是否已經明白自己貸款額度低的原因了?如果還能補救就快速地補救,如果確實因為信用問題或者房子本身問題,只能認真反思自己并且提供別的抵押物了。
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很多申請人都遇到了這樣的問題,房屋抵押貸款的額度并沒有達到期望的成數。那么如何來提升呢?成都貸款服務流程需要什么資料呢?