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【成都服務貸款】關于貸款買房的冷知識?

時間:2018-07-24 11:43:20      來源:頂呱呱       類別:最新文章
政策說變就變,一些看似不太可能發生的問題,很可能就發生在了你我身上。成都貸款服務流程也有可能變化,其實,使用房屋貸款進行買房之前就有必要去了解這些“低概率”發生的問題,下面這幾個冷知識,你知道幾個?
成都貸款服務流程
  1、是否受新政限制取決于網簽時間
  包括商業貸款和公積金貸款在內,很多購房政策的執行節點是網簽時間,也就是說,決定買房人是否按照新政策執行,取決于購房網簽時間。
  所以,買房要盡量縮短交易時間,尤其是要盡快完成網簽,以免被突如其來的政策打亂計劃。
  2、更改還款方式要經過銀行同意
  有的人選完還款方式、簽完合同,甚至是已經開始還貸了,想更改還款方式,就得經過銀行同意才行。銀行不同,規定也不同。
  3、父母以未成年子女名義買房也受政策限制
  有的家庭父母名下有房,想以未成年子女名義買房來享受首套房政策。要知道,首套房和二套房的認定范圍是以家庭為單位的,即便孩子名下沒房,但作為監護人,父母和孩子屬于同一家庭,不能享受首套房政策。
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  另外,從銀行方面來說,審批貸款時會查未成年子女名下房產情況,如果父母把名下房產過戶給未成年子女,再以無房的名義買房,同樣會被認定為二套房。
  4、刷信用付首付,短期還款壓力大
  有的人因為一時拿不出足夠的首付,會想到刷信用卡付首付,而銀行規定,刷信用卡付首付不能服務賬單分期,到期必須一次性還清,短期的還款壓力比較大,容易造成逾期,不僅要支付滯納金和利息,還會影響個人征信。
  不管怎么樣,要想買房,就得懂得相應的購房知識。并不是您想通過貸款買房就馬上能順利的買到房的。如果條件和資質不行,事先沒有做好準備,對購房的事一竅不通,那么自然不會太順利。
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