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【成都貸款】婚前買房,房產名該寫誰?

時間:2018-07-11 13:41:16      來源:頂呱呱       類別:最新文章
對于婚前買房的這個問題,相信很多的人都想知道,該寫誰的名字,其實對于很多人在此之前想的是隨便寫誰的名字,但是,還是有一部分待婚男女,對于婚前共同買房的問題表示擔憂,那么,小編就來給大家講接一下該如何處理吧。
  首先婚前買房必須要清楚以下幾個問題,雙方共同買房婚后房本上的名字如何寫?成都貸款辦理流程復雜,雙方誰進行還款?
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  1、書面協議應當要有
  婚前情侶買房,簽署協議是共同買房的必要前提。成都貸款小編覺得,在雙方還未確定夫妻關系前,可以共同簽署一份協議,確認購房款的來源、各自出資甚至對房產享有的比例。
  書面的協議,載明客觀事實和雙方對權利義務的約定,如果發生糾紛時,能夠及時找出證據來證明,也可避免日后的更嚴重的糾紛。
  2、明確具體權利與義務
  在實際操作過程中,若貸款買房雙方在非配偶關系下,應該明確雙方的貸款權利與義務。
  另外,一方仍需要對銀行承擔責任,如果日后感情不合分手的話,那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。
  3、在購房合同上署名很重要
  法律規定,婚前財產為各自所有,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。
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  婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情,而未在相關證件中體現自已的房屋所有權利,一旦日后面臨分割財產時,難免會發生爭執。
  多年從事辦理成都貸款的我們提醒您,在買房時,雙方可以事先約定房產共有比例。事先按份共有分好產權后,雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務,這樣也不容易產生糾紛。
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首先婚前買房必須要清楚以下幾個問題,雙方共同買房婚后房本上的名字如何寫?成都貸款辦理流程復雜,雙方誰進行還款?

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